早在2014年6月,青島公司注冊方面的法規(guī)上就率先出臺了《青島市企業(yè)住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法》,取消“同一地址只能辦一個(gè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)住所和經(jīng)營場所必須在同一地址”等限制,允許企業(yè)“一址多照”和“一照多址”;新辦法實(shí)施將全面放寬市場準(zhǔn)入,實(shí)行住所和經(jīng)營場所申報(bào)承諾制,方便納稅人在青島注冊公司。
自16年起,青島注冊公司全面實(shí)施《青島市商事主體住所(經(jīng)營場所)登記管理辦法》,實(shí)施住所和經(jīng)營場所申報(bào)承諾制,提交材料大大簡化;而且還幫助在青島注冊公司的個(gè)人降低創(chuàng)業(yè)成本,在省內(nèi)率先推行“席位注冊”制,需要一間房才能注冊公司的歷史被終結(jié)。 在之前允許企業(yè)“一址多照”和“一照多址”登記的基礎(chǔ)上,新《住所辦法》允許集中辦公區(qū)、市場主體孵化器、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)為市場主體提供“席位注冊”地址、住所托管服務(wù)及其它配套服務(wù)
青島公司注冊申請人只需憑借住所(經(jīng)營場所)承諾書申請登記,登記機(jī)關(guān)不再審查其產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、使用功能及法定用途,大大簡化了提交材料手續(xù)。
小微企業(yè)尤其是創(chuàng)客類企業(yè),年輕人居多,由于注冊資本金少,經(jīng)營住所對他們來說就是最大的經(jīng)濟(jì)支出。相比較過去必須租一間房才能注冊公司,如今僅需一個(gè)席位的政策無疑為創(chuàng)業(yè)者們節(jié)省了大額房租支出,在青島注冊公司的成本大幅降低。在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的今天,隨著新《住所辦法》的正式實(shí)施,青島市注冊公司的資源將進(jìn)一步釋放,市場主體發(fā)展的新高潮也將被掀起。
可注冊公司的房屋分類
第一種:寫字樓
一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。及《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件。這種地址不需要特殊的程序。
第二種:商業(yè)用房
區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的,主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì),商業(yè)的或著辦公用途的直接就可以使用。
產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的:房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都由房屋所有權(quán)人簽字,《企業(yè)設(shè)立登記申請書》經(jīng)營場所頁房屋所有權(quán)人簽字。和租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。
第三種:居民樓
居民樓又稱民宅,就是供人們居住的地方。現(xiàn)在政府已經(jīng)放寬政策,可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經(jīng)過一整套的手續(xù)才可以獲得居委會的蓋章
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