青島注冊公司可以選擇實際租賃或自有的辦公場所作為注冊地址,也可以使用商務(wù)秘書或者經(jīng)過備案的虛擬地址的地址進(jìn)行注冊公司,一般來說使用代理商提供的地址都可以通過審核,并且順利拿到營業(yè)執(zhí)照,因為青島工商注冊平臺會對注冊地址的信息和合法材料進(jìn)行審核,只有通過審核后才能繼續(xù)辦理注冊。
一、青島公司注冊地址申報方式分為自動查詢和手動查詢
下面將青島市工商注冊平臺進(jìn)行住所填報時的流程進(jìn)行總結(jié)
青島市工商注冊可以在青島市企業(yè)注冊一體化平臺上辦理登記注冊手續(xù)時,錄入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人證件號碼和不動產(chǎn)權(quán)證號后,由工商系統(tǒng)自動反饋查詢所得地址作為市場主體的經(jīng)營住所(經(jīng)營場所)。
申請人在青島工商開辦智能平臺進(jìn)行住所填報時,點擊“填報”,出現(xiàn)如下頁面:
情況1:由工商系統(tǒng)自動查詢注冊地址信息
注意點:如果可以查詢到具體注冊地址信息,申請人可以只提交《經(jīng)營住所(經(jīng)營地址)申報承諾書》。
“不動產(chǎn)權(quán)登記地址(房產(chǎn)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號)填寫”方式錄入產(chǎn)權(quán)人姓名、證件號碼及不動產(chǎn)權(quán)證號后,點擊“查詢”,注冊系統(tǒng)會自動反饋查詢到的房產(chǎn)信息結(jié)果
返回查詢結(jié)果如下圖所示,點擊“下一步”繼續(xù)。
通過此方式住所信息核驗通過的,工商注冊申請人可以只提交《住所(經(jīng)營場所)申報承諾書》
情況2:有代理人手動填寫注冊地址信息
注意點:無法通過工商系統(tǒng)住所信息核驗的,辦理人可以自行填寫住所地址,并應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提供住所(經(jīng)營場所)所有權(quán)或者使用權(quán)證明和《住所(經(jīng)營場所)申報承諾書》。
選擇“自行填寫住所地址”方式如下圖:
辦理人填寫完地址信息后,點擊“下一步”出現(xiàn)如下頁面:
申請人手動錄入房屋所有權(quán)人姓名、電話及證件號碼,并選擇房屋所有權(quán)性質(zhì)(“自有”、“租賃”、“無償使用”)和房屋法定用途(“商業(yè)”、“工業(yè)”、“集中辦公區(qū)”、“住宅”)。
在線手動提交經(jīng)營地址(經(jīng)營場所)所有權(quán)或者使用權(quán)證明材料根據(jù)情形分為以下四種情況:
1.自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的,屬城鎮(zhèn)房屋的,提交房產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明及購房合同;屬非城鎮(zhèn)房屋的,提交房屋所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))或者村委會出具的房屋合法使用證明;
4.出租房為賓館、農(nóng)貿(mào)市場的,提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及租賃協(xié)議。
二、青島公司注冊需要提供的地址材料:
產(chǎn)權(quán)證明:如果是自有房產(chǎn),需提供房產(chǎn)證;租賃房產(chǎn),則需提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件及租賃合同原件。租賃合同應(yīng)明確標(biāo)明租賃期限、地址、面積等信息,且租賃期限一般應(yīng)覆蓋公司設(shè)立及經(jīng)營的預(yù)期時間。
產(chǎn)權(quán)人身份證明:如果是個人產(chǎn)權(quán),提供產(chǎn)權(quán)人的身份證件復(fù)印件;如果是單位產(chǎn)權(quán),提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及加蓋公章的產(chǎn)權(quán)證明。
場地使用證明:部分地區(qū)可能還需要提供產(chǎn)權(quán)人同意將該地址用于公司注冊的證明文件,如《住所(經(jīng)營場所)登記表》或《產(chǎn)權(quán)人同意將房屋作為經(jīng)營場所的證明》等。
其他特殊行業(yè)可能需要的材料:根據(jù)各地具體規(guī)定,可能還需要提供場地平面圖、租賃備案證明、物業(yè)管理協(xié)議等。
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