首先在青島注冊(cè)房地產(chǎn)服務(wù)咨詢公司和注冊(cè)房地產(chǎn)公司的流程是不一樣的,青島注冊(cè)房地產(chǎn)公司的要求要高很多,比如要有有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,兩名以上持有專業(yè)證書的專職會(huì)計(jì)人員,房地產(chǎn)咨詢公司的這些條件是沒有的,也就是說在青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的條件和注冊(cè)普通公司的條件一樣,下面將青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的條件和流程進(jìn)行一下說明
青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的條件
1、公司法人
在青島注冊(cè)公司需設(shè)一名法人代表,法人代表可以是股東之一,也可以聘請(qǐng),當(dāng)然我們初創(chuàng)企業(yè)一般就是公司最大的股東擔(dān)任。要注冊(cè)為公司法定代表人需提供身份證原件。
2、公司注冊(cè)地址
公司注冊(cè)地址必須是商用的辦公地址,需提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件,代辦公司可以提供相關(guān)的注冊(cè)地址。
3、公司的營(yíng)業(yè)范圍
注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)范圍必須要明確,后期業(yè)務(wù)范圍不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍??梢詫F(xiàn)在要做的或以后可能要做的行業(yè)寫進(jìn)經(jīng)營(yíng)范圍,房地產(chǎn)咨詢不能填寫需要特殊審批的房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
4、公司的名稱
在青島注冊(cè)公司時(shí),首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn),需提交多個(gè)公司名稱進(jìn)行查名。青島注冊(cè)公司查名的規(guī)則是,同行業(yè)中,公司名稱不能同名也不能同音,可以提前準(zhǔn)備相關(guān)的公司名稱進(jìn)行免費(fèi)核驗(yàn)。
5、公司的監(jiān)事
按公司章程規(guī)定,公司成立時(shí)需設(shè)一名監(jiān)事。一人有限公司,股東不能擔(dān)任監(jiān)事,也就是自己創(chuàng)業(yè)的人,需要有一名監(jiān)事;二人及以上的股東,其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事
青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的流程
1、核名
提前準(zhǔn)備要注冊(cè)的房地產(chǎn)咨詢公司的公司名稱3-5個(gè),現(xiàn)在青島各個(gè)行業(yè)公司注冊(cè)量非常大,但是根據(jù)相關(guān)要求,在青島注冊(cè)的公司不能和所在行業(yè)的公司名稱相同或者類似,且不能和有商標(biāo)的企業(yè)同字號(hào),所以名稱核驗(yàn)的通過率不是很高。
2、準(zhǔn)備公司的注冊(cè)地址和房產(chǎn)信息
青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司可以在民用住宅內(nèi)注冊(cè),也可以在商用房產(chǎn)中進(jìn)行注冊(cè),如果是自己的房產(chǎn),需要提供房產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)證,如果是租用的房產(chǎn),需要提供租房合同,房產(chǎn)證的復(fù)印件,房東的聯(lián)系方式。
3、公司股東的股權(quán)比例
在青島注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司的注冊(cè)資本現(xiàn)在實(shí)行認(rèn)繳制,也就是在注冊(cè)公司錢不需要實(shí)繳注冊(cè)資金,即不需要在注冊(cè)前出具驗(yàn)資報(bào)告,在青島注冊(cè)公司時(shí)注冊(cè)資本的限制越來越小,但是注冊(cè)資本是必須的,并且每個(gè)股東的股權(quán)占比也是必須要填寫的,最后需要形成公司章程進(jìn)行登記。
4、工商審核:
在要注冊(cè)的公司名稱通過審核之后,需要將準(zhǔn)備好的相關(guān)材料提交到所在區(qū)市的工商局設(shè)立登記申請(qǐng)表,包括股東(發(fā)起人)名單、公司股東身份證聯(lián)系方式、公司法人的身份證信息、指定代表或委托代理人登記表。
5、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,刻制備案章
工商局對(duì)工商注冊(cè)的材料審核通過之后,領(lǐng)取完?duì)I業(yè)執(zhí)照之后就可以到公安局指定的刻章機(jī)構(gòu)進(jìn)行刻制,一般刻章會(huì)有公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章,找我們進(jìn)行注冊(cè)可以送備案四章。后面步驟中,很多場(chǎng)景都會(huì)用到公章、財(cái)務(wù)章、和法人章。
6、辦理稅務(wù)登記、票種核定、購(gòu)買稅控盤,領(lǐng)取發(fā)票
辦理稅務(wù)登記,可以首先核定辦稅人身份,一般聯(lián)系我們進(jìn)行稅務(wù)代理的時(shí)候,需要添加我們?yōu)檗k稅人,然后攜帶身份證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,青島公章、財(cái)務(wù)章進(jìn)行辦理;如果需要開具發(fā)票的話,需要購(gòu)買稅控盤(440元),然后領(lǐng)取發(fā)票。
7、去銀行開基本戶。
在領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拿到備案章之后就可以聯(lián)系銀行開通銀行對(duì)公賬戶了,一般銀行需要預(yù)約,并且要法人親自攜帶公章、財(cái)稅章、法人章進(jìn)行辦理。
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